1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市阿倍野区
39.9万円/㎡
前年比-10.0%
アメニティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目
/ 阿倍野駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 44.31㎡の場合
相場
1,844万円
41.6万円/㎡
929
1,539
2,148
2,758
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,148万円
34.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
アメニティ阿倍野
1,680万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 44.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,680万円 | 37.9万円 | 4階 | 44.31㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アメニティ阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋二丁目 | 阿倍野駅3分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.31㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/04 | アベノ松崎町ハイツ 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅8分 | 1,600万円 | 31.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 1,890万円 | 37.9万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/29 | 朝日プラザ昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 1,780万円 | 44.7万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市阿倍野区では10%下落しています。